Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 318 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 318 476 zł na 10 lat będzie kosztował 10 280 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 900 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 429 398 zł
| Cena: | 6 318 475,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 906 498,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 429 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 280 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 379 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 900 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 010 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 686 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 790 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 950 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 797 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 318 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 686 628 zł | 4% | 10 lat | 9 252 144 zł | 1 241 988 zł | 8 010 156 zł | 51 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 950 323 zł | 4% | 10 lat | 11 308 176 zł | 1 517 985 zł | 9 790 191 zł | 63 248 zł |
| Większy wkład własny | 6 318 476 zł | 8% | 10 lat | 10 153 791 zł | 1 355 977 zł | 8 797 814 zł | 54 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 318 476 zł w kredycie na 6 065 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 065 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 015 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 081 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 342 zł czyli o 9 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 015 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
