Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 631 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 631 912 zł na 10 lat będzie kosztował 997 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 865 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 243 067 zł
| Cena: | 631 912,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 679,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 243 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 997 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 865 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 568 721 zł | 18% | 10 lat | 897 442 zł | 118 106 zł | 779 335 zł | 4 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 695 103 zł | 18% | 10 lat | 1 096 873 zł | 144 352 zł | 952 521 zł | 5 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 631 912 zł | 8% | 10 lat | 1 024 962 zł | 136 512 zł | 888 450 zł | 5 434 zł |
| Większy wkład własny | 631 912 zł | 28% | 10 lat | 969 353 zł | 125 946 zł | 843 407 zł | 3 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 631 912 zł w kredycie na 518 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518168.24 zł.
| Kwota kredytu: | 518 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 690 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 753 zł czyli o 1 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
