Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 631 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 631 912 zł na 10 lat będzie kosztował 1 024 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 888 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 243 067 zł
| Cena: | 631 912,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 679,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 243 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 024 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 888 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 568 721 zł | 8% | 10 lat | 922 465 zł | 122 861 zł | 799 605 zł | 4 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 695 103 zł | 8% | 10 lat | 1 127 458 zł | 150 163 zł | 977 295 zł | 5 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 631 912 zł | 4% | 10 lat | 1 037 600 zł | 138 913 zł | 898 687 zł | 5 750 zł |
| Większy wkład własny | 631 912 zł | 18% | 10 lat | 997 158 zł | 131 229 zł | 865 928 zł | 4 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 631 912 zł w kredycie na 581 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 581360.24 zł.
| Kwota kredytu: | 581 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 774 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 454 zł czyli o 1 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
