Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 319 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 319 448 zł na 10 lat będzie kosztował 9 877 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 573 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 431 311 zł
| Cena: | 6 319 447,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 906 946,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 431 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 877 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 303 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 573 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 716 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 687 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 431 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 951 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 799 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 319 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 348 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 319 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 687 503 zł | 18% | 10 lat | 8 889 567 zł | 1 173 019 zł | 7 716 548 zł | 42 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 951 393 zł | 18% | 10 lat | 10 865 027 zł | 1 433 690 zł | 9 431 337 zł | 51 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 319 448 zł | 8% | 10 lat | 10 155 353 zł | 1 356 185 zł | 8 799 168 zł | 54 347 zł |
| Większy wkład własny | 6 319 448 zł | 28% | 10 lat | 9 599 241 zł | 1 250 524 zł | 8 348 717 zł | 39 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 319 448 zł w kredycie na 5 181 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 181 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 721 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 903 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 530 zł czyli o 10 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 721 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
