Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 319 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 319 448 zł na 10 lat będzie kosztował 10 155 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 799 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 431 311 zł
| Cena: | 6 319 447,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 906 946,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 431 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 155 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 356 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 799 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 919 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 687 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 679 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 951 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 901 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 319 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 573 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 319 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 687 503 zł | 8% | 10 lat | 9 139 818 zł | 1 220 567 zł | 7 919 251 zł | 48 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 951 393 zł | 8% | 10 lat | 11 170 888 zł | 1 491 804 zł | 9 679 085 zł | 59 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 319 448 zł | 4% | 10 lat | 10 281 742 zł | 1 380 199 zł | 8 901 543 zł | 57 507 zł |
| Większy wkład własny | 6 319 448 zł | 18% | 10 lat | 9 877 297 zł | 1 303 355 zł | 8 573 943 zł | 46 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 319 448 zł w kredycie na 5 813 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 813 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 931 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 745 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 546 zł czyli o 10 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 931 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
