Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 319 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 319 448 zł na 10 lat będzie kosztował 9 599 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 348 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 431 311 zł
| Cena: | 6 319 447,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 906 946,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 431 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 599 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 250 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 348 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 513 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 687 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 183 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 951 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 573 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 319 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 687 503 zł | 28% | 10 lat | 8 639 317 zł | 1 125 472 zł | 7 513 846 zł | 35 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 951 393 zł | 28% | 10 lat | 10 559 166 zł | 1 375 576 zł | 9 183 589 zł | 43 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 319 448 zł | 18% | 10 lat | 9 877 297 zł | 1 303 355 zł | 8 573 943 zł | 46 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 319 448 zł w kredycie na 4 550 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 550 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 511 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 061 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 514 zł czyli o 11 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 511 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
