Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 632 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 632 175 zł na 10 lat będzie kosztował 969 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 843 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 243 584 zł
| Cena: | 632 174,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 800,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 243 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 969 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 843 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 568 957 zł | 28% | 10 lat | 872 781 zł | 113 399 zł | 759 382 zł | 3 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 695 392 zł | 28% | 10 lat | 1 066 732 zł | 138 599 zł | 928 133 zł | 4 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 632 175 zł | 18% | 10 lat | 997 572 zł | 131 284 zł | 866 288 zł | 4 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 632 175 zł w kredycie na 455 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455166.83 zł.
| Kwota kredytu: | 455 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 606 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 053 zł czyli o 1 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
