Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 322 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 322 074 zł na 10 lat będzie kosztował 9 881 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 577 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 436 476 zł
| Cena: | 6 322 073,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 908 153,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 436 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 881 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 303 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 577 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 719 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 689 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 435 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 802 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 352 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 689 866 zł | 18% | 10 lat | 8 893 261 zł | 1 173 506 zł | 7 719 755 zł | 42 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 954 281 zł | 18% | 10 lat | 10 869 541 zł | 1 434 286 zł | 9 435 256 zł | 51 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 322 074 zł | 8% | 10 lat | 10 159 573 zł | 1 356 749 zł | 8 802 824 zł | 54 370 zł |
| Większy wkład własny | 6 322 074 zł | 28% | 10 lat | 9 603 230 zł | 1 251 044 zł | 8 352 186 zł | 39 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 322 074 zł w kredycie na 5 184 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 184 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 722 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 906 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 554 zł czyli o 10 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 722 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
