Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 322 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 322 074 zł na 10 lat będzie kosztował 10 286 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 905 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 436 476 zł
| Cena: | 6 322 073,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 908 153,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 436 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 286 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 380 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 905 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 014 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 689 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 795 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 802 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 689 866 zł | 4% | 10 lat | 9 257 413 zł | 1 242 695 zł | 8 014 717 zł | 51 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 954 281 zł | 4% | 10 lat | 11 314 616 zł | 1 518 850 zł | 9 795 766 zł | 63 284 zł |
| Większy wkład własny | 6 322 074 zł | 8% | 10 lat | 10 159 573 zł | 1 356 749 zł | 8 802 824 zł | 54 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 322 074 zł w kredycie na 6 069 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 069 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 016 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 085 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 380 zł czyli o 9 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 016 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
