Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 322 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 322 074 zł na 10 lat będzie kosztował 9 603 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 352 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 436 476 zł
| Cena: | 6 322 073,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 908 153,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 436 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 603 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 251 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 352 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 516 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 689 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 187 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 577 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 689 866 zł | 28% | 10 lat | 8 642 907 zł | 1 125 939 zł | 7 516 968 zł | 35 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 954 281 zł | 28% | 10 lat | 10 563 553 zł | 1 376 148 zł | 9 187 405 zł | 43 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 322 074 zł | 18% | 10 lat | 9 881 401 zł | 1 303 896 zł | 8 577 505 zł | 46 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 322 074 zł w kredycie na 4 551 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 551 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 512 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 064 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 535 zł czyli o 11 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 512 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
