Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 322 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 322 399 zł na 10 lat będzie kosztował 9 603 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 352 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 437 115 zł
| Cena: | 6 322 398,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 908 303,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 437 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 603 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 251 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 352 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 517 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 187 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 577 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 690 159 zł | 28% | 10 lat | 8 643 351 zł | 1 125 997 zł | 7 517 354 zł | 35 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 954 638 zł | 28% | 10 lat | 10 564 096 zł | 1 376 219 zł | 9 187 877 zł | 43 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 322 399 zł | 18% | 10 lat | 9 881 909 zł | 1 303 963 zł | 8 577 946 zł | 46 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 322 399 zł w kredycie na 4 552 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 552 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 512 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 064 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 538 zł czyli o 11 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 512 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
