Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 322 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 322 399 zł na 10 lat będzie kosztował 9 881 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 577 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 437 115 zł
| Cena: | 6 322 398,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 908 303,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 437 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 881 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 303 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 577 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 720 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 435 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 803 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 352 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 690 159 zł | 18% | 10 lat | 8 893 718 zł | 1 173 567 zł | 7 720 151 zł | 42 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 954 638 zł | 18% | 10 lat | 10 870 100 zł | 1 434 359 zł | 9 435 740 zł | 51 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 322 399 zł | 8% | 10 lat | 10 160 094 zł | 1 356 818 zł | 8 803 276 zł | 54 373 zł |
| Większy wkład własny | 6 322 399 zł | 28% | 10 lat | 9 603 723 zł | 1 251 108 zł | 8 352 616 zł | 39 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 322 399 zł w kredycie na 5 184 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 184 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 722 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 906 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 557 zł czyli o 10 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 722 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
