Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 322 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 322 399 zł na 10 lat będzie kosztował 10 160 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 803 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 437 115 zł
| Cena: | 6 322 398,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 908 303,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 437 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 160 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 356 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 803 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 922 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 683 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 905 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 577 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 690 159 zł | 8% | 10 lat | 9 144 085 zł | 1 221 137 zł | 7 922 949 zł | 48 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 954 638 zł | 8% | 10 lat | 11 176 104 zł | 1 492 500 zł | 9 683 604 zł | 59 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 322 399 zł | 4% | 10 lat | 10 286 543 zł | 1 380 843 zł | 8 905 699 zł | 57 534 zł |
| Większy wkład własny | 6 322 399 zł | 18% | 10 lat | 9 881 909 zł | 1 303 963 zł | 8 577 946 zł | 46 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 322 399 zł w kredycie na 5 816 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 816 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 932 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 749 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 576 zł czyli o 10 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 932 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
