Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 322 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 322 399 zł na 10 lat będzie kosztował 10 286 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 905 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 437 115 zł
| Cena: | 6 322 398,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 908 303,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 437 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 286 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 380 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 905 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 015 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 796 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 803 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 690 159 zł | 4% | 10 lat | 9 257 888 zł | 1 242 759 zł | 8 015 129 zł | 51 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 954 638 zł | 4% | 10 lat | 11 315 197 zł | 1 518 928 zł | 9 796 269 zł | 63 287 zł |
| Większy wkład własny | 6 322 399 zł | 8% | 10 lat | 10 160 095 zł | 1 356 818 zł | 8 803 276 zł | 54 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 322 399 zł w kredycie na 6 069 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 069 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 016 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 086 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 384 zł czyli o 9 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 016 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
