Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 322 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 322 787 zł na 10 lat będzie kosztował 9 882 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 578 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 437 879 zł
| Cena: | 6 322 786,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 908 481,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 437 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 882 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 578 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 720 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 436 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 955 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 803 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 353 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 690 508 zł | 18% | 10 lat | 8 894 264 zł | 1 173 639 zł | 7 720 625 zł | 42 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 955 066 zł | 18% | 10 lat | 10 870 768 zł | 1 434 448 zł | 9 436 320 zł | 51 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 322 787 zł | 8% | 10 lat | 10 160 719 zł | 1 356 902 zł | 8 803 817 zł | 54 376 zł |
| Większy wkład własny | 6 322 787 zł | 28% | 10 lat | 9 604 313 zł | 1 251 185 zł | 8 353 129 zł | 39 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 322 787 zł w kredycie na 5 184 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 184 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 722 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 907 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 561 zł czyli o 10 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 722 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
