Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 632 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 632 320 zł na 10 lat będzie kosztował 997 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 866 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 243 869 zł
| Cena: | 632 319,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 867,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 243 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 997 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 866 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 088 zł | 18% | 10 lat | 898 021 zł | 118 182 zł | 779 838 zł | 4 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 695 552 zł | 18% | 10 lat | 1 097 581 zł | 144 445 zł | 953 136 zł | 5 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 632 320 zł | 8% | 10 lat | 1 025 623 zł | 136 600 zł | 889 023 zł | 5 438 zł |
| Większy wkład własny | 632 320 zł | 28% | 10 lat | 969 979 zł | 126 028 zł | 843 951 zł | 3 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 632 320 zł w kredycie na 518 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518502.96 zł.
| Kwota kredytu: | 518 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 690 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 756 zł czyli o 1 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
