Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 324 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 324 232 zł na 10 lat będzie kosztował 9 606 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 355 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 440 722 zł
| Cena: | 6 324 232,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 909 146,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 440 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 606 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 251 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 355 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 519 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 691 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 190 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 956 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 580 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 324 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 691 809 zł | 28% | 10 lat | 8 645 858 zł | 1 126 324 zł | 7 519 534 zł | 35 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 956 656 zł | 28% | 10 lat | 10 567 160 zł | 1 376 618 zł | 9 190 542 zł | 43 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 324 232 zł | 18% | 10 lat | 9 884 775 zł | 1 304 341 zł | 8 580 434 zł | 46 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 324 232 zł w kredycie na 4 553 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 553 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 512 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 066 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 553 zł czyli o 11 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 512 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
