Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 324 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 324 232 zł na 10 lat będzie kosztował 10 163 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 805 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 440 722 zł
| Cena: | 6 324 232,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 909 146,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 440 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 163 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 357 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 805 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 925 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 691 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 686 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 956 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 908 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 324 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 580 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 324 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 691 809 zł | 8% | 10 lat | 9 146 737 zł | 1 221 491 zł | 7 925 247 zł | 48 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 956 656 zł | 8% | 10 lat | 11 179 346 zł | 1 492 933 zł | 9 686 413 zł | 59 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 324 232 zł | 4% | 10 lat | 10 289 526 zł | 1 381 244 zł | 8 908 282 zł | 57 551 zł |
| Większy wkład własny | 6 324 232 zł | 18% | 10 lat | 9 884 775 zł | 1 304 341 zł | 8 580 434 zł | 46 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 324 232 zł w kredycie na 5 818 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 818 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 933 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 751 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 595 zł czyli o 10 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 933 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
