Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 632 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 632 491 zł na 10 lat będzie kosztował 998 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 866 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 244 206 zł
| Cena: | 632 491,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 945,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 244 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 998 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 866 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 242 zł | 18% | 10 lat | 898 264 zł | 118 214 zł | 780 049 zł | 4 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 695 740 zł | 18% | 10 lat | 1 097 878 zł | 144 484 zł | 953 394 zł | 5 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 632 491 zł | 8% | 10 lat | 1 025 901 zł | 136 637 zł | 889 264 zł | 5 439 zł |
| Większy wkład własny | 632 491 zł | 28% | 10 lat | 970 241 zł | 126 062 zł | 844 180 zł | 3 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 632 491 zł w kredycie na 518 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518643.18 zł.
| Kwota kredytu: | 518 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 690 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 758 zł czyli o 1 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
