Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 324 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 324 912 zł na 10 lat będzie kosztował 9 885 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 581 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 442 059 zł
| Cena: | 6 324 912 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 909 459,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 442 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 885 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 581 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 723 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 692 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 439 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 957 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 806 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 324 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 355 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 324 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 692 421 zł | 18% | 10 lat | 8 897 254 zł | 1 174 033 zł | 7 723 220 zł | 42 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 957 403 zł | 18% | 10 lat | 10 874 421 zł | 1 434 930 zł | 9 439 492 zł | 51 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 324 912 zł | 8% | 10 lat | 10 164 134 zł | 1 357 358 zł | 8 806 776 zł | 54 394 zł |
| Większy wkład własny | 6 324 912 zł | 28% | 10 lat | 9 607 541 zł | 1 251 605 zł | 8 355 936 zł | 39 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 324 912 zł w kredycie na 5 186 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 186 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 723 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 909 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 580 zł czyli o 10 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 723 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
