Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 632 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 632 605 zł na 10 lat będzie kosztował 1 038 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 899 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 244 429 zł
| Cena: | 632 604,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 998,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 244 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 038 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 899 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 344 zł | 4% | 10 lat | 934 863 zł | 125 159 zł | 809 704 zł | 5 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 695 865 zł | 4% | 10 lat | 1 142 611 zł | 152 972 zł | 989 639 zł | 6 332 zł |
| Większy wkład własny | 632 605 zł | 8% | 10 lat | 1 026 085 zł | 136 662 zł | 889 423 zł | 5 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 632 605 zł w kredycie na 607 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 607300.75 zł.
| Kwota kredytu: | 607 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 809 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 742 zł czyli o 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
