Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 326 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 326 067 zł na 10 lat będzie kosztował 9 887 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 582 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 444 331 zł
| Cena: | 6 326 066,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 909 990,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 444 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 887 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 582 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 724 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 441 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 958 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 808 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 357 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 693 460 zł | 18% | 10 lat | 8 898 878 zł | 1 174 248 zł | 7 724 630 zł | 42 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 958 673 zł | 18% | 10 lat | 10 876 407 zł | 1 435 192 zł | 9 441 215 zł | 51 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 326 067 zł | 8% | 10 lat | 10 165 989 zł | 1 357 606 zł | 8 808 384 zł | 54 404 zł |
| Większy wkład własny | 6 326 067 zł | 28% | 10 lat | 9 609 295 zł | 1 251 834 zł | 8 357 462 zł | 39 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 326 067 zł w kredycie na 5 187 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 187 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 723 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 910 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 590 zł czyli o 10 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 723 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
