Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 326 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 326 067 zł na 10 lat będzie kosztował 9 609 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 357 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 444 331 zł
| Cena: | 6 326 066,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 909 990,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 444 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 609 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 251 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 357 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 521 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 193 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 958 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 582 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 693 460 zł | 28% | 10 lat | 8 648 366 zł | 1 126 650 zł | 7 521 715 zł | 35 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 958 673 zł | 28% | 10 lat | 10 570 225 zł | 1 377 017 zł | 9 193 208 zł | 43 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 326 067 zł | 18% | 10 lat | 9 887 642 zł | 1 304 720 zł | 8 582 923 zł | 46 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 326 067 zł w kredycie na 4 554 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 554 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 513 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 068 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 567 zł czyli o 11 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 513 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
