Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 326 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 326 067 zł na 10 lat będzie kosztował 10 165 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 808 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 444 331 zł
| Cena: | 6 326 066,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 909 990,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 444 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 165 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 357 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 808 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 927 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 689 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 958 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 910 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 582 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 693 460 zł | 8% | 10 lat | 9 149 391 zł | 1 221 845 zł | 7 927 545 zł | 48 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 958 674 zł | 8% | 10 lat | 11 182 588 zł | 1 493 366 zł | 9 689 222 zł | 59 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 326 067 zł | 4% | 10 lat | 10 292 511 zł | 1 381 645 zł | 8 910 866 zł | 57 567 zł |
| Większy wkład własny | 6 326 067 zł | 18% | 10 lat | 9 887 643 zł | 1 304 720 zł | 8 582 923 zł | 46 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 326 067 zł w kredycie na 5 819 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 819 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 933 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 753 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 614 zł czyli o 10 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 933 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
