Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 326 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 326 283 zł na 10 lat będzie kosztował 10 292 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 911 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 444 756 zł
| Cena: | 6 326 283,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 910 090,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 444 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 292 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 381 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 911 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 020 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 802 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 958 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 808 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 693 655 zł | 4% | 10 lat | 9 263 576 zł | 1 243 523 zł | 8 020 054 zł | 51 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 958 911 zł | 4% | 10 lat | 11 322 149 zł | 1 519 861 zł | 9 802 288 zł | 63 326 zł |
| Większy wkład własny | 6 326 283 zł | 8% | 10 lat | 10 166 337 zł | 1 357 652 zł | 8 808 685 zł | 54 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 326 283 zł w kredycie na 6 073 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 073 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 017 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 091 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 425 zł czyli o 9 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 017 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
