Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 326 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 326 283 zł na 10 lat będzie kosztował 9 887 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 583 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 444 757 zł
| Cena: | 6 326 283,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 910 090,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 444 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 887 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 583 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 724 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 441 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 958 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 808 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 357 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 693 655 zł | 18% | 10 lat | 8 899 183 zł | 1 174 288 zł | 7 724 895 zł | 42 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 958 912 zł | 18% | 10 lat | 10 876 779 zł | 1 435 241 zł | 9 441 538 zł | 51 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 326 283 zł | 8% | 10 lat | 10 166 337 zł | 1 357 652 zł | 8 808 685 zł | 54 406 zł |
| Większy wkład własny | 6 326 283 zł | 28% | 10 lat | 9 609 624 zł | 1 251 877 zł | 8 357 748 zł | 39 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 326 283 zł w kredycie na 5 187 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 187 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 723 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 911 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 592 zł czyli o 10 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 723 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
