Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 632 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 632 656 zł na 10 lat będzie kosztował 1 038 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 899 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 244 531 zł
| Cena: | 632 656,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 021,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 244 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 038 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 899 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 391 zł | 4% | 10 lat | 934 939 zł | 125 169 zł | 809 770 zł | 5 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 695 922 zł | 4% | 10 lat | 1 142 704 zł | 152 985 zł | 989 719 zł | 6 333 zł |
| Większy wkład własny | 632 656 zł | 8% | 10 lat | 1 026 169 zł | 136 673 zł | 889 496 zł | 5 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 632 656 zł w kredycie na 607 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 607350.29 zł.
| Kwota kredytu: | 607 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 809 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 743 zł czyli o 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
