Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 326 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 326 564 zł na 10 lat będzie kosztował 10 293 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 911 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 445 308 zł
| Cena: | 6 326 563,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 910 219,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 445 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 293 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 381 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 911 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 020 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 802 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 809 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 693 907 zł | 4% | 10 lat | 9 263 987 zł | 1 243 578 zł | 8 020 409 zł | 51 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 959 220 zł | 4% | 10 lat | 11 322 651 zł | 1 519 928 zł | 9 802 722 zł | 63 329 zł |
| Większy wkład własny | 6 326 564 zł | 8% | 10 lat | 10 166 788 zł | 1 357 712 zł | 8 809 075 zł | 54 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 326 564 zł w kredycie na 6 073 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 073 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 017 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 091 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 428 zł czyli o 9 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 017 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
