Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 326 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 326 564 zł na 10 lat będzie kosztował 10 166 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 809 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 445 308 zł
| Cena: | 6 326 563,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 910 219,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 445 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 166 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 357 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 809 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 928 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 689 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 911 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 583 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 693 907 zł | 8% | 10 lat | 9 150 109 zł | 1 221 941 zł | 7 928 168 zł | 48 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 959 220 zł | 8% | 10 lat | 11 183 467 zł | 1 493 483 zł | 9 689 983 zł | 59 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 326 564 zł | 4% | 10 lat | 10 293 319 zł | 1 381 753 zł | 8 911 566 zł | 57 572 zł |
| Większy wkład własny | 6 326 564 zł | 18% | 10 lat | 9 888 419 zł | 1 304 822 zł | 8 583 597 zł | 46 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 326 564 zł w kredycie na 5 820 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 820 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 933 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 754 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 619 zł czyli o 10 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 933 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
