Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 326 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 326 564 zł na 10 lat będzie kosztował 9 888 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 583 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 445 308 zł
| Cena: | 6 326 563,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 910 219,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 445 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 888 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 583 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 725 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 441 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 809 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 358 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 693 907 zł | 18% | 10 lat | 8 899 577 zł | 1 174 340 zł | 7 725 237 zł | 42 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 959 220 zł | 18% | 10 lat | 10 877 261 zł | 1 435 304 zł | 9 441 957 zł | 51 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 326 564 zł | 8% | 10 lat | 10 166 788 zł | 1 357 712 zł | 8 809 076 zł | 54 408 zł |
| Większy wkład własny | 6 326 564 zł | 28% | 10 lat | 9 610 050 zł | 1 251 932 zł | 8 358 118 zł | 39 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 326 564 zł w kredycie na 5 187 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 187 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 723 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 911 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 595 zł czyli o 10 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 723 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
