Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 326 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 326 712 zł na 10 lat będzie kosztował 9 610 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 358 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 445 601 zł
| Cena: | 6 326 712,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 910 287,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 445 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 610 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 251 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 358 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 522 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 194 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 583 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 694 041 zł | 28% | 10 lat | 8 649 248 zł | 1 126 765 zł | 7 522 483 zł | 35 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 959 384 zł | 28% | 10 lat | 10 571 304 zł | 1 377 158 zł | 9 194 146 zł | 43 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 326 712 zł | 18% | 10 lat | 9 888 651 zł | 1 304 853 zł | 8 583 799 zł | 46 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 326 712 zł w kredycie na 4 555 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 555 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 513 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 068 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 572 zł czyli o 11 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 513 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
