Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 326 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 326 712 zł na 10 lat będzie kosztował 10 293 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 911 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 445 601 zł
| Cena: | 6 326 712,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 910 287,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 445 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 293 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 381 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 911 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 020 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 802 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 809 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 694 041 zł | 4% | 10 lat | 9 264 205 zł | 1 243 607 zł | 8 020 598 zł | 51 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 959 384 zł | 4% | 10 lat | 11 322 917 zł | 1 519 964 zł | 9 802 953 zł | 63 330 zł |
| Większy wkład własny | 6 326 712 zł | 8% | 10 lat | 10 167 027 zł | 1 357 744 zł | 8 809 283 zł | 54 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 326 712 zł w kredycie na 6 073 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 073 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 017 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 091 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 430 zł czyli o 9 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 017 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
