Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 326 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 326 712 zł na 10 lat będzie kosztował 9 888 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 583 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 445 601 zł
| Cena: | 6 326 712,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 910 287,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 445 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 888 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 583 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 725 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 442 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 809 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 358 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 326 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 694 041 zł | 18% | 10 lat | 8 899 786 zł | 1 174 368 zł | 7 725 419 zł | 42 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 959 384 zł | 18% | 10 lat | 10 877 517 zł | 1 435 338 zł | 9 442 178 zł | 51 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 326 712 zł | 8% | 10 lat | 10 167 027 zł | 1 357 744 zł | 8 809 283 zł | 54 410 zł |
| Większy wkład własny | 6 326 712 zł | 28% | 10 lat | 9 610 276 zł | 1 251 961 zł | 8 358 315 zł | 39 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 326 712 zł w kredycie na 5 187 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 187 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 723 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 911 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 596 zł czyli o 10 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 723 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
