Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 327 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 327 149 zł na 10 lat będzie kosztował 9 889 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 584 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 446 459 zł
| Cena: | 6 327 148,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 910 488,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 446 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 889 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 584 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 725 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 442 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 809 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 327 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 358 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 327 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 694 434 zł | 18% | 10 lat | 8 900 400 zł | 1 174 449 zł | 7 725 952 zł | 42 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 959 864 zł | 18% | 10 lat | 10 878 267 zł | 1 435 437 zł | 9 442 830 zł | 51 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 327 149 zł | 8% | 10 lat | 10 167 728 zł | 1 357 838 zł | 8 809 890 zł | 54 413 zł |
| Większy wkład własny | 6 327 149 zł | 28% | 10 lat | 9 610 939 zł | 1 252 048 zł | 8 358 891 zł | 39 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 327 149 zł w kredycie na 5 188 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 188 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 723 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 912 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 600 zł czyli o 10 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 723 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
