Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 327 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 327 278 zł na 10 lat będzie kosztował 9 889 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 584 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 446 713 zł
| Cena: | 6 327 277,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 910 547,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 446 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 889 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 584 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 726 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 443 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 960 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 810 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 327 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 359 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 327 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 694 550 zł | 18% | 10 lat | 8 900 582 zł | 1 174 472 zł | 7 726 109 zł | 42 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 960 005 zł | 18% | 10 lat | 10 878 489 zł | 1 435 466 zł | 9 443 022 zł | 51 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 327 278 zł | 8% | 10 lat | 10 167 935 zł | 1 357 865 zł | 8 810 070 zł | 54 415 zł |
| Większy wkład własny | 6 327 278 zł | 28% | 10 lat | 9 611 135 zł | 1 252 073 zł | 8 359 061 zł | 39 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 327 278 zł w kredycie na 5 188 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 188 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 723 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 912 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 602 zł czyli o 10 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 723 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
