Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 632 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 632 790 zł na 10 lat będzie kosztował 1 039 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 899 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 244 794 zł
| Cena: | 632 790,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 083,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 244 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 039 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 899 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 511 zł | 4% | 10 lat | 935 137 zł | 125 196 zł | 809 942 zł | 5 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 069 zł | 4% | 10 lat | 1 142 945 zł | 153 017 zł | 989 929 zł | 6 334 zł |
| Większy wkład własny | 632 790 zł | 8% | 10 lat | 1 026 385 zł | 136 702 zł | 889 684 zł | 5 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 632 790 zł w kredycie na 607 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 607479.07 zł.
| Kwota kredytu: | 607 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 809 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 744 zł czyli o 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
