Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 328 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 328 193 zł na 10 lat będzie kosztował 10 169 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 811 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 448 513 zł
| Cena: | 6 328 193,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 910 968,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 448 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 169 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 358 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 811 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 930 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 695 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 692 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 961 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 913 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 328 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 585 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 328 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 695 374 zł | 8% | 10 lat | 9 152 466 zł | 1 222 256 zł | 7 930 210 zł | 48 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 961 012 zł | 8% | 10 lat | 11 186 347 zł | 1 493 868 zł | 9 692 479 zł | 59 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 328 193 zł | 4% | 10 lat | 10 295 970 zł | 1 382 109 zł | 8 913 861 zł | 57 587 zł |
| Większy wkład własny | 6 328 193 zł | 18% | 10 lat | 9 890 966 zł | 1 305 158 zł | 8 585 808 zł | 46 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 328 193 zł w kredycie na 5 821 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 821 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 934 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 756 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 635 zł czyli o 10 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 934 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
