Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 632 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 632 851 zł na 10 lat będzie kosztował 970 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 844 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 244 914 zł
| Cena: | 632 851,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 111,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 244 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 970 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 844 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 566 zł | 28% | 10 lat | 873 715 zł | 113 520 zł | 760 194 zł | 3 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 136 zł | 28% | 10 lat | 1 067 873 zł | 138 747 zł | 929 126 zł | 4 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 632 851 zł | 18% | 10 lat | 998 639 zł | 131 424 zł | 867 215 zł | 4 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 632 851 zł w kredycie na 455 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455653.34 zł.
| Kwota kredytu: | 455 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 059 zł czyli o 1 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
