Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 328 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 328 839 zł na 10 lat będzie kosztował 9 891 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 586 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 449 784 zł
| Cena: | 6 328 838,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 911 265,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 449 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 891 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 305 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 586 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 728 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 695 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 445 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 961 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 812 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 328 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 361 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 328 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 695 955 zł | 18% | 10 lat | 8 902 777 zł | 1 174 762 zł | 7 728 015 zł | 42 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 961 723 zł | 18% | 10 lat | 10 881 172 zł | 1 435 820 zł | 9 445 352 zł | 51 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 328 839 zł | 8% | 10 lat | 10 170 444 zł | 1 358 200 zł | 8 812 243 zł | 54 428 zł |
| Większy wkład własny | 6 328 839 zł | 28% | 10 lat | 9 613 506 zł | 1 252 382 zł | 8 361 124 zł | 39 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 328 839 zł w kredycie na 5 189 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 189 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 724 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 913 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 616 zł czyli o 10 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 724 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
