Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 328 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 328 839 zł na 10 lat będzie kosztował 10 297 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 914 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 449 784 zł
| Cena: | 6 328 838,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 911 265,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 449 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 297 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 382 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 914 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 023 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 695 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 806 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 961 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 812 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 328 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 695 955 zł | 4% | 10 lat | 9 267 319 zł | 1 244 025 zł | 8 023 294 zł | 51 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 961 723 zł | 4% | 10 lat | 11 326 723 zł | 1 520 475 zł | 9 806 248 zł | 63 352 zł |
| Większy wkład własny | 6 328 839 zł | 8% | 10 lat | 10 170 444 zł | 1 358 200 zł | 8 812 243 zł | 54 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 328 839 zł w kredycie na 6 075 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 075 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 018 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 094 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 453 zł czyli o 9 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 018 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
