Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 328 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 328 839 zł na 10 lat będzie kosztował 9 613 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 361 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 449 784 zł
| Cena: | 6 328 838,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 911 265,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 449 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 613 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 252 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 361 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 525 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 695 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 197 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 961 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 586 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 328 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 695 955 zł | 28% | 10 lat | 8 652 155 zł | 1 127 144 zł | 7 525 011 zł | 35 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 961 723 zł | 28% | 10 lat | 10 574 857 zł | 1 377 620 zł | 9 197 236 zł | 43 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 328 839 zł | 18% | 10 lat | 9 891 975 zł | 1 305 291 zł | 8 586 684 zł | 46 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 328 839 zł w kredycie na 4 556 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 556 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 513 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 070 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 589 zł czyli o 11 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 513 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
