Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 632 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 632 923 zł na 10 lat będzie kosztował 998 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 867 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 245 055 zł
| Cena: | 632 922,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 144,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 245 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 998 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 867 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 630 zł | 18% | 10 lat | 898 877 zł | 118 295 zł | 780 582 zł | 4 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 215 zł | 18% | 10 lat | 1 098 627 zł | 144 583 zł | 954 044 zł | 5 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 632 923 zł | 8% | 10 lat | 1 026 601 zł | 136 730 zł | 889 870 zł | 5 443 zł |
| Większy wkład własny | 632 923 zł | 28% | 10 lat | 970 903 zł | 126 148 zł | 844 756 zł | 3 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 632 923 zł w kredycie na 518 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518996.65 zł.
| Kwota kredytu: | 518 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 691 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 762 zł czyli o 1 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
