Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 632 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 632 923 zł na 10 lat będzie kosztował 1 026 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 889 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 245 055 zł
Cena: | 632 922,66 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 291 144,42 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 245 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 026 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 136 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 889 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 5 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 569 630 zł | 8% | 10 lat | 923 940 zł | 123 057 zł | 800 883 zł | 4 899 zł |
Kwota większa o 10% | 696 215 zł | 8% | 10 lat | 1 129 261 zł | 150 403 zł | 978 857 zł | 5 987 zł |
Mniejszy wkład własny | 632 923 zł | 4% | 10 lat | 1 039 259 zł | 139 135 zł | 900 124 zł | 5 760 zł |
Większy wkład własny | 632 923 zł | 18% | 10 lat | 998 752 zł | 131 439 zł | 867 313 zł | 4 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 632 923 zł w kredycie na 582 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582289.66 zł.
Kwota kredytu: | 582 290 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 193 463 zł | |
Całkowity koszt: | 775 753 zł | |
Rata miesięczna: | 6 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 465 zł czyli o 1 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.