Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 329 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 329 553 zł na 10 lat będzie kosztował 10 298 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 915 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 451 188 zł
| Cena: | 6 329 552,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 911 594,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 451 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 298 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 382 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 915 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 024 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 696 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 807 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 962 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 813 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 329 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 696 597 zł | 4% | 10 lat | 9 268 364 zł | 1 244 165 zł | 8 024 198 zł | 51 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 962 508 zł | 4% | 10 lat | 11 328 000 zł | 1 520 647 zł | 9 807 354 zł | 63 359 zł |
| Większy wkład własny | 6 329 553 zł | 8% | 10 lat | 10 171 591 zł | 1 358 354 zł | 8 813 237 zł | 54 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 329 553 zł w kredycie na 6 076 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 076 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 018 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 095 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 460 zł czyli o 9 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 018 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
