Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 035 zł na 10 lat będzie kosztował 998 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 867 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 245 275 zł
| Cena: | 633 034,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 196,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 245 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 998 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 867 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 731 zł | 18% | 10 lat | 899 036 zł | 118 316 zł | 780 720 zł | 4 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 338 zł | 18% | 10 lat | 1 098 822 zł | 144 609 zł | 954 213 zł | 5 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 633 035 zł | 8% | 10 lat | 1 026 783 zł | 136 755 zł | 890 028 zł | 5 444 zł |
| Większy wkład własny | 633 035 zł | 28% | 10 lat | 971 076 zł | 126 170 zł | 844 905 zł | 3 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 035 zł w kredycie na 519 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 519088.89 zł.
| Kwota kredytu: | 519 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 691 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 763 zł czyli o 1 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
