Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 035 zł na 10 lat będzie kosztował 971 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 844 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 245 275 zł
| Cena: | 633 034,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 196,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 245 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 971 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 844 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 731 zł | 28% | 10 lat | 873 968 zł | 113 553 zł | 760 415 zł | 3 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 338 zł | 28% | 10 lat | 1 068 183 zł | 138 787 zł | 929 396 zł | 4 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 633 035 zł | 18% | 10 lat | 998 929 zł | 131 462 zł | 867 467 zł | 4 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 035 zł w kredycie na 455 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455785.9 zł.
| Kwota kredytu: | 455 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 060 zł czyli o 1 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
