Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 088 zł na 10 lat będzie kosztował 1 026 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 890 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 245 380 zł
| Cena: | 633 087,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 220,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 245 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 026 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 890 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 779 zł | 8% | 10 lat | 924 182 zł | 123 089 zł | 801 092 zł | 4 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 397 zł | 8% | 10 lat | 1 129 555 zł | 150 443 zł | 979 113 zł | 5 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 633 088 zł | 4% | 10 lat | 1 039 530 zł | 139 172 zł | 900 359 zł | 5 761 zł |
| Większy wkład własny | 633 088 zł | 18% | 10 lat | 999 013 zł | 131 473 zł | 867 539 zł | 4 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 088 zł w kredycie na 582 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582440.92 zł.
| Kwota kredytu: | 582 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 775 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 466 zł czyli o 1 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
