Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 331 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 331 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 616 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 363 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 454 035 zł
| Cena: | 6 330 999,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 912 259,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 454 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 616 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 252 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 363 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 527 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 697 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 200 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 964 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 589 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 331 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 697 900 zł | 28% | 10 lat | 8 655 110 zł | 1 127 529 zł | 7 527 581 zł | 35 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 964 100 zł | 28% | 10 lat | 10 578 467 zł | 1 378 091 zł | 9 200 377 zł | 43 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 331 000 zł | 18% | 10 lat | 9 895 353 zł | 1 305 737 zł | 8 589 615 zł | 46 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 331 000 zł w kredycie na 4 558 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 558 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 514 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 072 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 607 zł czyli o 11 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 514 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
