Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 120 zł na 10 lat będzie kosztował 999 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 867 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 245 444 zł
| Cena: | 633 120,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 235,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 245 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 999 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 867 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 808 zł | 18% | 10 lat | 899 158 zł | 118 332 zł | 780 826 zł | 4 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 432 zł | 18% | 10 lat | 1 098 970 zł | 144 628 zł | 954 342 zł | 5 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 633 120 zł | 8% | 10 lat | 1 026 921 zł | 136 773 zł | 890 148 zł | 5 445 zł |
| Większy wkład własny | 633 120 zł | 28% | 10 lat | 971 207 zł | 126 187 zł | 845 020 zł | 3 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 120 zł w kredycie na 519 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 519159.45 zł.
| Kwota kredytu: | 519 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 691 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 764 zł czyli o 1 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
