Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 120 zł na 10 lat będzie kosztował 971 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 845 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 245 444 zł
| Cena: | 633 120,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 235,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 245 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 971 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 845 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 808 zł | 28% | 10 lat | 874 086 zł | 113 569 zł | 760 518 zł | 3 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 433 zł | 28% | 10 lat | 1 068 327 zł | 138 806 zł | 929 522 zł | 4 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 633 120 zł | 18% | 10 lat | 999 064 zł | 131 480 zł | 867 584 zł | 4 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 120 zł w kredycie na 455 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455847.47 zł.
| Kwota kredytu: | 455 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 061 zł czyli o 1 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
